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房产交易中心主任度述职报告 不动产登记述职报告

发布时间: 2022-03-23 00:21:13 浏览:

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房产交易中心主任度述职报告 不动产登记述职报告

2018年房产交易中心主任度述职报告

18年根据组织安排,本人任市房管处房产交易中心主任,负责房产交易中心全面工作。一年以来,在领导的关心指导下,在同志们的支持帮助下,本人全面落实科学发展观,努力提高业务能力,认真履行工作职责,求真务实,廉洁奉公,较好地完成了工作任务。现根据要求,述职述廉如下:

一、勤政方面

(1)18年度,本人职责围内业务工作的开展情况、成效及不足

18年,房产交易中心以学习实践科学发展观活动为契机,以服务地方经济建设为中心,以提高效能为目标,紧紧围绕房管处确定的目标任务,实现了重点工作全面推进、难点工作重点突破、日常工作全部到位,切实有效地完成领导交办的各项工作。

截至10月份,房产交易中心共受理各类登记44762件,其中所有权登记11550件,他项权利登记22452件,档案查询及首套房证明出具10760件,均在承诺时限内按时办结,办结率达100%。同时,房产交易中心严格执行省市各项收费标准,共完成登记及转让手续费1122.15万元,未发生一笔随意减免和乱收费现象。18年,共收到社会各界好评286件,锦旗5面,在市政务服务中心7-10月份评比中获得1次“红旗窗口”,1次“十佳窗口”;并于18年1月获得国家级“房地产交易与登记规范化管理先进单位”荣誉称号。

18年7月,根据市委市政府要求,xx市房地产交易中心整建制进驻市政务服务中心,在局和市政务服务中心的领导下,市房产交易中心紧紧围绕“服务与创新”这一主题,积极开展思想和制度建设,努力改进工作作风,严格依法办事。进驻政务服务中心以后,房产交易中心多次组织工作人员进行集中学习业务知识、文明用语以及服务礼仪,同时严格执行首问负责制、服务承诺制、限时办结制、一次性告知制、责任追究制等规定,并坚持“七公开”原则,即公开办事程序、公开收费标准、公开承诺时限、公开收件内容、公开政策依据、公开员工监督、公开投诉方法。实行一个窗口收件、一套资料内部流转、一次性收费、一个窗口发证的“一站式”服务模式。

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为提高房屋登记业务质量,明确岗位职责,房产交易中心实行标准化管理,对中心所涉及的53项登记工作从收件、流程、办理时限及各岗位职责进行了重新梳理,从业务受理到业务审核、从受理材料材料查验、从风险识别到风险控制,对每一流程环节都细化到每一点,实现层层把关,确保房屋登记工作零失误。同时,为提升中心工作人员整体业务知识,房产交易中心开展了“每周一课”活动,通过全员讲学、法律法规学习、案例分析探讨,激发了工作人员的学习兴趣。进驻市“便民方舟”后,房产交易中心本着高要求、高标准、为民便民的原则,为群众创造安全、舒适、有序的办事环境。一是设立“导服”岗位,为前来办理业务的群众提供引导服务,并负责解答服务对象提出的各种咨询问题,指导服务对象正确、快速填写各种表格。二是开通短信服务平台,对首套房证明和住房补贴的领取,实行短信告知,方便群众,受到好评。三是针对年老体衰、行动不便的群众,房产交易中心积极开展预约服务、上门服务及延时服务,努力服务好每一位客户,7-11月份房产交易中心先后为确实不能到现场签字的群众提供上门服务18次,延时服务达60次,切实解决了部分弱势群体因行动不便而造成的办证难的状况。四是为进一步支持园区工业企业发展,房产交易中心针对工业企业推出跟踪服务、延时服务和上门服务的“三服务”理念,确保工业企业办证通道畅通,快速办结,此举受到了园区企业的一致好评。截至目前,房产交易中心共为园区工业企业办理房屋登记30余件,主动上门服务8次。通过一系列的创新服务,房产交易中心受到群众和企业的好评200余件,收到服务对象赠送的锦旗6面。

存在的不足:本人对房产交易中心部分岗位的业务还不够熟悉,业务知识还较缺乏。今后将加强学习、努力改进。

(2)18年度,本人职责范围内对本处室、本单位工作人员日常监管情况及存在问题

本人在承担具体业务工作的同时,还承担起职责范围内的党风廉政建设责任,按照局党委和局纪委的要求,加强对干部职工的廉政教育,坚持开展党风廉政正面教育和警示教育。定期组织学习局监察室发的每一期《廉文荐读》,组织干部职工观看《反腐倡廉预防职务犯罪大型图片展》,督促广大干部职工提高廉洁自律意识,在交易中心内部强化党风廉政意识,做到时刻提醒、动态考核、重点监督,

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重点是业务材料审批过程中的党风廉政和廉洁自律管理,强化监督力度,要求每个人在政治上要坚定,坚持树立正确的权力观,保证责任范围内的职工不出现违反党风廉政的行为。

同时,房产交易中心根据《xx市政务服务中心工作人员服务规范》和《xx市住房和城乡建设局进驻市政务服务中心工作人员考核奖惩办法》,定期考评每个人的工作实绩,对违反效能建设相关规定的,视情分别给予不同程度的处理。同时以制度约束为切入点,建立健全了AB角互审制、定期轮岗制和重点事项提醒制,构建了符合工作实际的廉政风险防控体系,不断强化廉政教育,全力打造廉政服务窗口。

二、廉政方面(18年度,本人职责范围内落实党风廉政建设责任制、党风廉政建设工作开展情况以及本人执行《廉政准则》情况)

(1)没有违反规定收送现金、有价证券、支付凭证及收受干股等行为,或以其他交易形式非法收受请托人财物;

(2)没有利用职权干预和插手建设工程承发包、房地产开发与经营等市场经济活动;

(3)没有利用公款旅游或因公出差用公款变相旅游、超额开支等行为;

(4)没有利用招商引资项目,为本人或特定关系人谋取私利;

(5)没有利用职务便利相互请托,为本人或特定关系人在就业、投资入股、经商办企业或从事中介活动等方面提供便利,谋取不正当利益;

(6)没有违反规定经商办企业或在企事业单位兼职或兼职取酬,以及从事有偿中介活动;

(7)没有“跑官要官”行为,以及借选拔任用干部之机为自己或他人谋取私利;(8)没有违反规定公车私用、公车私驾或借用服务对象车辆使用等行为。(9)没有违反规定买卖经济适用房、廉租房等保障性住房,或以明显低于市场价格购置住房;

(10)没有违反公务宴请活动有关规定,接受可能影响公正执行公务的宴请,以及违反规定在工作日午间饮酒;

(11)没有利用婚丧嫁娶、子女上学等事宜大操大办、借机敛财;

(12)没有参加赌博或为赌博活动提供保护等行为;

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