房屋租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
经甲乙双方共同协商，甲方自愿将坐落于XXX房屋租给乙方，具体合同条款如下：
一、租赁期限及金额：本次租赁期自 年 月 日起至 年 月
日止，租金共 元，从合同签订之日起一次性交齐。
二、乙方在租赁期内如转租他人，必须征得甲方同意；如到期继续租赁，乙方必须提前一个月向甲方提出，同等条件优先租给乙方。租期内乙方如经营不善，无力继续经营，需提前一个月书面向甲方提出申请。
三、甲方现有室内设施，如乙方改动必须经甲方同意，如随意改动出现的一切房屋质量事故均由乙方负责。乙方在装修时，不得破坏甲方楼房主体结构和改动上、下水干线管道。室内管道堵塞由乙方负责疏通。租赁期满改动结构需恢复原样，且乙方装修无偿归甲方所有。
四、乙方向甲方交纳 元房屋损坏抵押金，租赁期满后甲方再归还乙方。如乙方在租赁期间对房屋水电设施造成损坏，或欠缴水电等费用，由甲方从抵押金中扣除。
五、在租赁期内，由乙方负责缴纳冬季取暖费、水费、电费、物业费等费用。如乙方到期不按时交纳上述费用，甲方有权停止乙方营业，收回出租房屋，由此造成的一切损失，均由乙方负责。
六、在租赁期内，乙方负责房地产租赁税、门前“五包”和安全防火。如有火灾发生，造成的损失由乙方负责。
七、此合同甲乙双方自签订之日起生效。如有未尽事宜，双方共同解决，如发生纠纷或单方违约，违约方负责赔偿。此合同一式两份，双方各持一份。
甲方： 身份证： 电话：
乙方： 身份证： 电话：
年 月 日
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