2018年以来,在县委、县政府的正确领导下，在上级业务主管部门的认真指导下，住建局紧紧围绕十二届四次全会提出的“打好一场战役，抓好十方工作”和全县脱贫攻坚工作，结合重点工作，精心筹划，认真组织实施，不断改进工作作风，充分发挥和调动职能部门作用，较好地完成了各项工作任务。现将年度工作情况汇报如下：
一、加强理论学习，不断提升行风和精神文明建设水平
局党组一班人在学习中着重抓好以下三个方面：一是政治理论学习。重点学习了十九大精神及党的方针政策，领会十九大会议精神，班子成员深刻理解了党的十九大在承前启后、继往开来的重要时刻，以建设新时代中国特色社会主义现代化的强国目标，以“富起来，更要强起来”的民族信心和决心，不断拓展着发展中国家走向繁荣富强的科学途径，向世界和人类的发展贡献独具特色的大国智慧和解决之道。二是注重加强知识更新。当今世界经济社会形势日新月异，思想上努力做到与时俱进，认真学习市场经济、法律法规、科技文化等新知识，不断使自身思想素质和业务水平跟上新形势发展的客观要求。三是加强业务知识学习。坚持学以致用，学习内容精准。在学习过程中，班子成员和各部门按照“缺什么补什么，需要什么学什么”的原则选择学习内容，注重实效性和针对性，并将学习与业务工作有机结合，做到学以致用、学用相长，真正把理论知识转化为能力素质，推动住建系统各项工作的发展。
一班人以党的建设为抓手，带动精神文明建设。一是抓好学习，补足精神之钙。编印了各种学习资料，组织党员干部深入学习了十九大精神。二是强化行政审批，优化服务环境。按照“八个公开”的要求，不断创新管理理念，强化便民服务措施，实行首问负责、限时办结等制度，简化了办事程序，提高了办事效率，树立了良好的外部形象。三是举办“住建大讲堂”，搭建交流平台。该项活动以住建系统的智力资源、文化资源为依托，邀请知名学者以及社会有关人士为大讲堂授课，大力弘扬理论联系实际的优良学风，交流业务知识、宣讲好人好事、传播先进文化，为加强精神文明建设，推动住建工作上水平、出亮点创造良好环境。
2018年以来，我局广泛深入地开展了以优化“两个环境”、进一步转变职能、改进作风、提高工作效率和质量为主要内容的行风建设工作，重点对群众反映的热点问题、影响两个市场发展的难点问题、行业和部门存在的突出问题，进行了查纠整改。通过建章立制，规范行为“立规矩”，积极把权力关进制度的笼子里，通过组织开展各种整改“回头看”活动，严格落实中央、省、市关于党风廉政建设的各项规定，努力改进干部队伍工作作风、增强纪律观念和责任意识，规范行政行为，不断提升我局行风建设水平。
二、加快规划编制，强化规划纲性
1、《盐山县城乡总体规划（2013-2030年）》修编工作已完成，新版总规《盐山县城乡总体规划（2017-2030年）》于2018年5月29日经沧州市人民政府批准实施。
2、目前已启动《盐山县城乡总体规划（2018-2035年）》的编制，正在进行项目的前期工作，下一步进行招投标。
3、盐山县中心城区控制性详细规划修编工作已经启动，目前07、25单元成果已经县政府批准实施；03、04、14、16、24单元成果已完成专家技术审查，正在进行公示。
三、强化建筑市场管理，不断规范建筑市场秩序
（一）强化工程项目质量安全监管
在监工程项目50个，建筑面积约122.6万平方米。新办理质量监督注册安全监督备案手续工程共计14个工程项目44个单体，其中项目校工程9个、住宅工程5个，总建筑面积24.6万平方米，总造价47502万元。所有在监项目均签订《八方责任主体承诺书》及《工程质量责任承诺书》。在我局及各方参建人员的共同努力下，盛世郡府小区2#、3#、9#楼和书香名邸小区2#、3#、4#、6#、7#、8#、9#楼工程于2018年4月27日通过了省建设厅的审核，并颁发了河北省建筑优质工程证书。今年又顺利通过了省、市对书香名邸小区1#5#10#楼工程申报的省级优质结构的现场实体验收。
（二）安全生产和扬尘治理工作
2018年以来，住建局安监站多次召开由建设、监理、施工单位负责人参加的建筑系统安全生产暨扬尘治理工作会议，分析我县建筑施工领域安全生产及扬尘治理工作形式，对相关工作进行安排部署。在日常巡查的基础上，全年共开展安全生产大检查4次，建筑起重机械、消防专项检查各一次，共下发《建设工程安全隐患整改通知书》20余份，《停工通知书》10余份，安全检查记录100余份，共发现安全隐患100余项，整改率100%。通过认真开展“安全生产月活动”、暑期汛期安全工作及大排查大整治行动，完善安全生产“一个台账、四个清单”制度，尽最大的努力，扎扎实实地做好建筑施工安全生产工作。
2018年以来，我站加强了对全县在建项目扬尘治理工作的监管，对扬尘治理落实不到位的项目进行了处罚。目前，全县城区内16个建筑施工工地现场均按照《河北省建筑施工扬尘防治强化措施18条》要求，实现工地周边围挡、物料堆放覆盖、出入车辆冲洗、路面硬化、拆迁工地湿法作业、渣土车辆密闭运输6个“100%”。规模以上土石方建筑工地已全部安装在线监测和视频监控，并将视频监控与住建局进行了联网，目前，扬尘治理在线监测系统尚未实现与环保部门联网。按照《盐山县建筑施工扬尘治理工作方案》的要求，通过强化裸露土方扬尘污染控制、实行建筑施工现场封闭管理、加强施工过程的防尘降尘管理、加强垃圾处理控制、强化施工工地的监督检查等方式，强化施工现场的扬尘管理。严格执行重污染天气和重大活动期间人员驻场监督制度。
四、推动房地产行业健康发展，加快住房制度改革步伐
（一）加大房地产市场的管控力度
一是加强房地产预售管理。对符合预售条件、达到预售要求的项目在完善资料的前提下，当日办理《商品房预售许可证》。全年办理《商品房预售许可证》18件，批准预售面积20余万平方米。二是进一步强化商品房预售资金监管。要求所有商品房预售资金全部进入监管账户，依法保护购房人的合法权益。
（二）住房制度改革方面
坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”总体定位，进一步深化住房制度改革，加快建立多主体供给、多渠道保障、购租并举的住房制度，让全体人民住有所居。
2018年棚户区开工100套任务已完成。韩桥棚户区改造项目二期被征收人协议签订已补偿到位，补偿总金额为28082787.92元，拆迁面积为14707.29平方米（已全部拆除），圆满的完成了2018年上级下达的100套棚户区改造任务。
五、打好脱贫攻坚战
我局在认真做好扶贫工作的同时，着力在建立扶贫开发长效机制上下功夫，巩固扩大扶贫成果，推动扶贫对象的可持续发展。具体开展了以下工作：对帮扶村村内房屋进行了美化粉刷；杨牛村新建公厕2个；完成了20亩池塘清淤；对1000多米污水沟进行了改造；主干道种植绿化树500余株；协调沧州人民医院，义诊200余人次，发放药品3万余元；住建局出资10万元为村民安装了净化水设备，让村民喝上免费的纯净水；驻村小组协调扶持资金10万元，由村民滕金池出资建设存栏1500多头的现代化养猪场一个；邀请农艺师传、帮、教，发展蔬菜种植户30余户。
2018年，12个乡镇上报建档立卡贫困户等四类农村危房改造户数137户，其中：新建114户、维修23户。包括：建档立卡贫困户19户、新建分散供养特困户53户、新低保户65户。截止目前，危房改造开工户数132户，开工率96%,竣工户数131户，竣工率96%。
六、关注信访，抓好住建领域扫黑除恶工作
2018年，我们认真总结教训，摸索经验，细致工作，强化措施。对涉访人员做好细致深入的工作，特别是对重点人做好教育、引导、释疑工作。对所有涉访人员的思想动态、主要诉求、合理要求、进行全面细致的调查，切实摸排隐患，掌握他们的动态。对摸排出的问题，采取一切相应措施，实行人盯人方式，落实相关责任，做好思想工作，加强疏导，化解矛盾。到目前为止，我局共办理省信访网交办案20件；县委、政府信访专报案5件；县信访局转办案件21个；局信访案15件。总结访400余人次。
充分利用宣传标语、横幅、明白卡、微信群等形式深入广泛宣传，全力做好“扫黑除恶”宣传工作，营造良好的社会治安氛围。向各建筑施工工地、各小区业主、二手房中介发放《盐山县住房和城乡规划建设局关于开展住建领域“扫黑除恶”专项斗争的通告》的宣传资料共60余份，《扫黑除恶明白卡》和彩色宣传页3500余份。在建筑施工工地和各小区显著位置悬挂横幅60余幅，对扫黑除恶专项行动工作的意义、打击重点进行宣传。设置了举报箱，公开举报电话，畅通了信息渠道。保持与相关责任科室第一负责人进行了交流沟通，并安排部署下步工作。7月份召开了住建系统扫黑除恶会议，并与各责任科室、施工企业、开发商、物业公司、房产中介等80余个单位和企业签订了《扫黑除恶责任书》。
对辖区内的建筑施工项目、物业公司、二手房中介等重点部位进行细致摸排。由班子成员牵头，组织相关科室人员驻场，对所驻项目工程开展“问题”和“苗头”双重梳理和摸排，做到心中有数、目标清晰。对发现的问题线索及时移交相关部门，并制定整改措施及时整改。坚决做到“黑恶必除，除恶务尽”，确保扫黑除恶专项行动取得实实在在的成效，净化住房建设领域市场环境。目前，排查涉恶线索一起，涉案人员已被刑拘。目前，共排查施工企业、开发商、物业公司、房地产开发企业80余个，没有发现涉黑涉恶线索。
七、关注民生，真抓实干，各项工作成效显著
（一）物业管理工作
今年以来，我们下大气力加强对物业公司的监管，物业服务水平有了进一步提高，物业纠纷和业主投诉较上年有了明显减少；积极组织物业公司参加消防安全培训，增强广大业主的安全防范意识；积极落实城区环境卫生治理工作方案，清理小广告1300余处，集中清理生活垃圾150余车，清理福华公寓南公路两侧、奥林春天至康宁小区公路两侧建筑垃圾和生活垃圾共230余车，环境卫生尤其是犄角旮旯得到有效清理，居住环境有了很大改善。
八月份一场罕见暴雨，致使城区严重内涝，尤其我们负责的东南角老房产小区，地势低洼，水深过腰，我们及时疏散群众的同时，调取两台抽水泵连续排水52小时，将水排净，受到群众的一致称赞和肯定。
（二）农民工工资预储金存缴工作
今年年初，各大银行与住建局和人社局陆订了农民工工资预储金监管协议，新办理手续工程项目校和公共建筑严格按照农民工工资预储金管理制度实行20%足额存入指定银行，住宅工程项目为了缓解开发公司资金压力，办理开工手续时存缴10%，待办理预售许可证时把剩余的10%补存到位。施工企业按月进行施工现场工资公示，并要求每个工种的工长到清欠办签字确认。银行按照施工企业提供的经过现场公示的工资表，把工资发放到工人手中，确保了专款专用。新办理监督手续工程共计预存农民工工资预储金7484万元。
（三）农村生态坑塘治理
2018年，投资676.655万元，对12个乡镇的73个贫困村中的74座坑塘进行综合治理，预计11月底前完工。
（四）乡村垃圾治理
2018年，通过城乡环境卫生“攻坚月”、“提升月”和农村垃圾治理“回头看”活动，全面启动乡村垃圾处理一体化政府购买范服务项目，采用市场化方式，全县12个乡镇、450个村全部纳入一体化管理。目前，已有22个城中村纳入了城区环卫一体化项目中，实现了集中统一管理，乡村环卫一体化初步运营方案已经完成初步编制，已顺利通过政府常务会议审议，现正在准备专家论证，通过专家论证后，全面启动招投标，到年底将实现城乡卫生保洁、垃圾集中收集清运一体化运营模式全覆盖。
七、其他大事实事
1、“三区同建”工作正在谋划成立“三区同建”规划审批委员会，好“三区同建”规划编制工作。
2、北京新发地盐山农副产品批发市场及冷链物流园项目，投资xx亿元，规划占地700亩，今年实施一期农副产品批发交易区版块建设，面积约302亩。该项目核准证、建设用地规划许可证、不动产权证已办理完成，正在办理建设工程规划许可证，并已与施工单位北京首钢集团已签订合作协议。目前，该项目图纸已完成图审，施工临时用房正在搭建，东侧施工道路正在施工。
3、文化新城整体开发项目，目前正对省、市专家组就文化新城整体开发建设项目提出的意见，城投公司协调咨询公司于近期对项目实施方案、物有所值评价和财政承受能力论证进行了三次论证修订，现已将修订后的文件上传至ppp项目平台等候上级审核。
4、新区天然气改线工程项目，预计投资2400万元，目前，勘测设计已完成，项目建议书完成审批，正在进行社会风险评估和可行性研究报告。
以上是住建局2018年的工作情况，在以后工作，我们将一如既往的开拓创新，锐意进取，不断促进我县住建业事业更上新台阶。
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