摘 要：随着社会的不断发展，随着科学技术的不断进步，各种先进的施工技术逐渐在建筑行业中得到广泛应用。其中，BIM技术技术在建筑施工中的应用就获得了一致好评。施工企业通过对BIM技术的应用，不仅有效的提高了建筑施工的效率，同时还有助于企业对建筑施工进行更加细致更加全面的管理，进而对施工成本进行有效控制。下文就将对建筑施工管理中BIM技术的应用进行分析，以期提高建筑施工管理水平，实现建筑行业的进一步发展。
关键词：房屋建筑工程；BIM管理；理念；应用
1 引言
随着经济水平和科学技术现代化的发展，很多建筑工程项目的规模越来越大，其中的复杂程度也不断提高，传统的建筑工程管理模式已经不能满足建筑行业的发展。而现代计算机的出现更加让这一问题日益突出，需要一种新型的工程管理模式来解决这一问题。在建筑行业中，对CAD技术的依赖性是非常强的，很多设计成果也通过二维的形式出现。但是我们应该注意的是，在建筑工程项目中很多专业之间可能出现信息偏差的情况，任何的偏差都对建筑工程项目有着重大的影响，最终影响建筑工程的建筑质量。而BIM技术是工程数字模型为核心的技术，能够很好的解决这些问题，减少建筑工程项目中的偏差，保证建筑工程的顺利进行。
2 BIM的基本概述
BIM即建筑信息模型，是目前建筑工程建设中的一种新型数字化技术，它不仅改变了建筑工程项目的运作方式，还对工程建设行业造成了巨大的影响，使建筑工程的建设从二维空间进入三维空间。通过数字化技术，BIM为建筑三维模型提供了与实际情况相符的工程信息库。在这个工程信息库中，不仅有建筑物构件的信息和专业信息，还有状态信息等其他基本信息资源，而在这个工程信息库中，可以将运动行为和空间等非构件对象的状态信息通过三维模型展示出来，在有效提升建筑工程集成程度的同时，更好地对建筑工程项目的整个过程实施控制，从而提高建筑工程的施工质量，降低建筑工程的建设成本。
3 BIM管理理念在房屋建筑施工管理中的应用分析
3.1 BIM技术在工程项目决策上的应用
由于影响建筑工程项目决策的因素有很多，其中包括建筑项目当地的环境与气候，建筑项目的格局，建筑项目的地理方位与实际地形地势等。在以往的工程项目决策中，管理人员是通过传统的地形模拟分析法对建筑项目的可行性进行分析，并做出决策。但是这种方法需要工作人员对建筑项目当地的水文地理信息进行充分的调查，同时相关数据的处理工作也存在较大的难度。通过BIM技术在工程项目决策阶段的应用，能够对现场的环境等进行准确的模拟计算，同时还能够对建筑物的形状及结构进行精确分析，然后判断出上述因素对周围风速的影响与改变，并通过一些措施，给建筑物提供合理的室外风环境。在建筑工程中，工程项目的決策是工程进行的基础与前提，因此，工作人员应在这一阶段合理的运用BIM技术，为管理人员提供更全面完整的信息数据，确保项目决策的正确。
3.2 BIM技术在房建施工质量管理中的运用
近年来，随着人们的安全意识不断提升，建筑工程施工中的质量安全问题也受到越来越多的关注。近年来，虽然房屋建筑工程的施工技术在不断的提升，建筑材料也在不断的创新，但是施工过程中仍然存在很多的问题，例如建筑材料使用不规范，施工人员的综合技能不高，施工质量问题无法实时监控等问题。BIM技术在建筑工程中的运用，可以有效的解决这些问题，提升工程建设的效率，确保工程施工的质量。在材料方面，BIM技术在平面布置中可以储存施工材料和器械相关的信息模块，并通过互联网技术的运用，是促使项目管理的相关人员能够在第一时间查询到所需的材料及机械设备的信息，并能够对比出施工现场所需的材料与机械设备是否一致，且能在短时间内控制并遏制不合格材料在工程中的应用，确保各项材料及设备能够合理使用。在施工技术质量方面，BIM技术可以对施工技术流程进行模拟，从而建立起规范标准，工作人员便可以依照相关的流程标准进行工作，实现计划与实际施工能够有效契合。
3.3 建筑方案设计中的应用
BIM技术不仅可以模拟出建筑工程的模型，同时还能够对使用效果进行及时的反馈，因此我们在对建筑工程的方案进行设计的过程中，对设计参数进行调整，让建筑工程的设计方案更加多元化，尤其是对于那些施工比较复杂的建筑工程项目，利用BIM技术能够起到很好的辅助作用，根据建筑物的形态等提供多种不同的施工方案，通过对几种不同方案的对比来选择一种最适合的方案，让整个建筑工程管理更加的优化。这样一方面可以降低建筑工程设计人员的工作量，另一方面还能够提高建筑设计方案的精准性，为工程管理人员提供良好的方案。
3.4 BIM技术在施工安全管理中的应用
当前在我国的建筑工程的施工中，时常会发生一些安全事故，严重威胁施工人员的生命安全，并给企业造成难以预计的损失，对建筑企业的危害极大。因此，对建筑施工进行安全管理工作，是对建筑施工进行有效管理的必要条件。很长一段时间一来，建筑施工单位大多是通过对施工过程中的安全隐患进行排查，来降低安全事故的发生率。虽然能够避免一些安全事故的发生，但是安全事故仍然时有发生。但是随着BIM技术的有效应用，能够对建筑施工的整个流程进行准确的模拟，包括一些施工中的细节，都能通过模拟，向工作人员进行展示。这样一来，就能够实现对施工方案安全性的有效检验，同时还能够让工作人员大致明确可能出现安全隐患的环节与关键点，方便工作人员提前采取相关措施，对建筑施工进行有效的安全控制，达到降低安全事故发生率的目的。在实际施工中，BIM技术还能够通过三维空间来定位工作人员，对施工情况进行实时监控，能够及时发现施工中的安全隐患，并通知相关人员进行处理，避免造成大的安全事故，将安全隐患扼杀在萌芽状态，对施工进行有效的安全控制。
3.5 BIM技术在工程进度控制中的运用
建筑工程施工有一定的工期限制，在施工过程中必须要实时掌控施工的进程，在以往的管理方式中虽然制定了较为详细的施工进度计划，但在施工过程中，由于各方面因素的影响，导致未能按照实现的施工进度计划表顺利完成任务的现象时有发生。正所谓计划赶不上变化，在建筑工程施工中很多因素都会导致施工进度无法控制。在传统的设计图纸中采用的是平面表示的方法远远没有现在的这种三维图像的设计方法直观。BIM技术利用三维图像的原理，与传统的进度计划制定相比较，能够减少工作量，确保准确性，同时具有很大的可调控性，能够实现对对施工过程中发生的问题进行识别及时调整。一旦在施工的过程中出现施工与图纸相矛盾的问题就可以及时的做出改变，不会对工程的进度造成较大的影响，实现对工程进度的可控性。
3.6 场地分析中的应用
在建筑工程项目实际施工的过程中，建筑设计方案以及建筑工程的质量会受到施工现场信息情况的影响，因此需要根据建筑施工现场的实际地形、交通等进行分析。场地施工分析是很容易出现问题的一个环节，如果场地施工分析不好，那么会影响整个建筑工程项目的进行。比如在对建筑施工现场的一个施工参数分析延迟的时候，会着重进行定性分析，而忽视了定量的参数技术。而BIM技术在建筑工程管理中应用之后，能够与定位系统结合到一起，对施工场地模拟化，对各项数据进行分析，从而加快建筑工程施工现场的规划和设计。
4 结语
综上所述，将BIM技术应用到建筑施工中进行技术交底，可以使技术人员预演与熟悉操作流程，实现精细化施工。BIM技术也是未来建筑业发展的趋势，我国的建筑行业会从粗犷型逐步变为标准化、信息化的产业。
参考文献：
[1] 孙钰钦.BIM技术在我国建筑工业化中的研究与应用[D].西南交通大学，2016.
[2] 汪再军.BIM技术在建筑运维管理中的应用[J].建筑经济，2013（9）.
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