摘要：随着建筑行业的发展以及人们生活质量的提高，对于建筑工程建设中的防水工程建设要求也越来越高。地下室结构因为其长埋于地下，因此地下水的渗透作用较强，容易出现较为严重的渗透问题。鉴于地下室结构在实施修复的过程中具备一定的技术难度，因此在进行地下室工程建设时，要加强对防水施工的建设力度。由此，本文将结合具体的实例说明地下室防水施工过程中的技术要点。
Abstract： With the development of the construction industry and the improvement of people"s quality of life， there are increasing requirements for the waterproofing engineering in construction projects. The basement structure is long buried in the ground， so the groundwater penetration is strong， prone to more serious penetration problems. The repair of basement structure has a certain degree of technical difficulty， so in the construction of the basement， it is necessary to strengthen the waterproof construction. Thus， this paper will expound the technical points in the basement waterproof construction process combined with specific examples.
关键词：地下室；防水施工；关键技术
Key words： basement；waterproof construction；key technology
中图分类号：TU94 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2017）10-0089-03
0 引言
随着建筑工程的发展，地下室防水施工技术也得到了越来越多的关注。现阶段我国的地下室防水施工技术的研究仍处于初级阶段，施工过程中仍然存在很多的问题，例如渗漏问题等，严重威胁到了人们生命和财产的安全。鉴于此，本文对于地下室防水施工关键技术的研究，完善了地下室防水施工工程，弥补了前人对渗漏问题研究的空白，对于保障工程施工质量具有重要的意义。
1 我国地下室防水施工工程现状
随着我国新型城镇化建设的推进，建筑行业也得到了一定程度的发展。在地下室防水工程建设过程中也表现出了较为乐观的发展前景，具体主要表现在刚性防水工程建设与柔性防水建设两个方面。
首先在刚性防水研究过程中，德国提出的骨料连续集配防水混凝土技术具有一定的引导作用，但是鉴于我国在集料过程中的制约，因此难以将该技术引入到我国的防水工程建设中。后来，随着我国经济实力的不断增加，技术发展也实现了一定的突破，我国在刚性防水工程建设中提出了富砂浆普通防水混凝土技术，并就影响混凝土防水质量的因素作出了可靠性的判断，即水泥砂浆的质量是影响混凝土防水功能的核心元素。因此，该项技术在我国的防水建设中发挥了较好的效果。
随着国家的进一步发展，防水技术也得到了不同程度的发展，包括防水混凝土外加剂、裂缝防渗防水外加剂、混凝土膨胀剂等，近几年，国内还推出了M1500水泥密封防水剂无机和美国“确保时”。与刚性防水发展类似，我国的柔性防水建设也得到了一定的进步与发展，其中防水卷材的应用较为典型。
2 我国地下室防水施工工程实例
2.1 某别墅地下室不合理防水案例分析
2.1.1 案例概况说明
某小区别墅分别建了一层地下室，地下埋入的深度大概在3m左右，其主要的作用是为了满足夏天主人的居住和接待客人。
开挖地基时，由于土质问题，其含水量較低，在挖入一段距离以后，没有发现明水，据此现象，开发商认为该地下室不会发生渗漏的现象，由此而展开了防水工程建设。其具体的施工内容如下：
钢筋混凝土自防水设置为底板防水结构，其抗渗等级为6级，使用粘土砖作为结构墙体，并在墙体的外观进行了SBS改性沥青防水卷材的加护措施。
地下室建成以后，渗漏问题较为严重，其具体主要表现在穿墙管的周围和墙体部分。水的流入过程据专业人士分析为：经过墙体上的毛细孔，沿着穿墙管与墙体之间的缝隙，以“流”的状态进入到了地下室内。
为了解决地下室渗透的问题，开发商经过周密考虑在室内结构墙体找平层上进行涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，从而保证墙体的防水功能。然而该项处理仅仅维持了一年。一年以后，由于当地气候发生了较大的变化，在汛期暴雨汹涌而至，在此期间，恰逢地下排水管网发生了严重的堵塞现象，由此地下室再次出现了更为严重的渗漏现象，室内的地面已经出现了大量的积水。由于渗漏问题的加剧，别墅一直没有被售出，由此开发商将业界专家召集过来，共同分析其中的问题。
2.1.2 渗漏原因整体分析
针对别墅出现的渗漏问题，专家作出了如下的分析：首先是开发商对水源的认识不正确。在开挖过程中没有见到明水就认为其不会出现渗漏问题是根本性的认识错误。在相关防水工程建设规范中明确指出地下工程在进行防水设计时，要综合考虑地表水、地下水、毛细管水以及由于人为因素干扰造成的水文地质改变等因素的共同作用结果。
此外，还涉及到地下防水方案设计的规范说明，即在设计防水工程方案时，要深入分析水质的类型、历年水位的最高量以及补给来源和水位变化等情况。结合规范内容以及开发商建设防水工程的实况可以发现，其在建设过程中忽视了这两项内容的规范性。
结合规范内容可以得到在该项工程建设过程中，雨水是地下水的主要补给力量，同时也是引起水位变化的重要因素。雨水从地表面渗入到土层的过程中，经过了地下室特定的结构，在这个过程中很容易引起地下室的渗漏。尤其是在未充分考虑地下水管网地下水位影响时发生了地下水管网的堵塞，使得排水出现了严重的制约。
2.2 地下室防水施工技术漏洞
鉴于该案例在某种意义上具有一定的代表意义，该工程失败的原因不仅仅表现在开发商的错误认识，在地下室防水施工技术上也出现了一定程度的漏洞。因此，通过本例，也可以说明在一般的地下室防水工程建设时，需要注意的技术要点，其具体的内容如下：
2.2.1 防水设防不合理
在地下室防水工程设计规范中对于设防要求作出了详细的限定。即为了满足一级设防要求，需要遵循如下几方面内容：①地下室防水工程的建设主体主要是包括结构底板与结构墙体，在建设过程中要选择防水混凝土而不能应用一般的材料。
②为了保证其具备一定的防水能力，要在防水砂浆、卷材、涂料、防水板等方案中选择一到两种设防方式。结合上述实例可以发现，在该项工程建设中，开发商在设计结构墙体时，采用的是粘土砖而不是防水混凝土。在设防方案上也表现出了明显的不足，即没有在结构底板上设置任何的防水层。鉴于此，防水设防的不合理是造成渗漏问题的一个主要因素。
2.2.2 未形成全封闭的防水结构
标准的地下室防水结构应该满足的要求是整体性、全封闭、“U”型防水结构，其防水结构的建立主要表现在主体结构即结构底板与结构墙体上。此外，在结构底板下以及结构墙体外两个部位的防水层同样需要满足整体性全封闭U型防水混凝土结构的设计。显然，在该工程实例中，并没有将形成全封闭的防水结构作为一项重点的建设内容。
2.2.3 穿墙管设计不合理
穿墙管设计不合理是表现在众多施工单位中的一个较为严重问题。穿墙管道是地下防水工程建设中的细部节点，其常见的不合理现象主要表现在缺乏穿墙管周围的防水结构上，即穿墙管周围不存在防水加护处理。这种问题的出现，很容易造成地下室的渗漏现象，给予水流便捷的流入通道。
穿墙管道的防水结构设计主要包括两种方案即压盘式固定穿墙管防水构造以及套管式穿墙防水构造。前者主要是采用固定式的防水措施，其材质主要为钢材，实现保护的途径是在穿墙管的双面焊接止水环，其形状分为两种，即方形和六边形，一般六边形的应用较多。在管道周围粘结了一些卷材收头，其粘结过程主要是通过热熔的SBS改性沥青实现，并且用这种材质加固卷材四周，实现密封处理。
套管式穿墙管防水构造主要是通过铺设圆环型或者长条形附加层来实现防水加护的作用。在该工程案例中主要采用的是第一种方式，但是在设置止水环上出现了较大的疏忽，其通过普通水泥砂浆代替止水环从而使其与管道之间形成了一定的干缩裂纹，在裂纹中实现了水体的渗透。
2.2.4 SBS改性沥青防水卷材接缝技术未按照规范操作
SBS改性沥青防水卷材接缝技术是应用于地下室防水工程建设中的一项重要加固密封技术，其可以抵挡0.3Mpa大的净水压力，换算成水压大概有30m的深度。在该工程案例中，工程埋入深度仅为3m左右，因此，水按照道理来讲是不能够越过防水层而深入到地下室中的。但是若卷材接缝在粘结过程中出现了密封不严等问题，便会失去其特定的作用，使得SBS防水层失去了保护能力，从而导致了水体流入。
鉴于SBS改性沥青防水卷材接缝技术的重要性，在施工过程中，一定要严格按照以下要求：卷材接缝的密封要保证一定标准的严密性，且在接缝处要采用相同的材质实施密封处理，在操作过程中要至少保证其具备10个毫米的宽度。通过上述案例，可以确定，工程建设过程中，并没有做好卷材接缝的密封处理工作。
3 地下室防水施工关键技术要点总结
通过上述案例，详细的说明了在地下室防水施工建设中需要注意的技术要点以及技术规范，现就以下作出适度的补充。
为了确保地下室刚性防水工程的建设质量，需要充分考虑到模板工程、钢筋工程、混凝土工程以及后浇带工程等环节，其中要注意模板安装允许的偏差与检验方式，例如在安装柱、墙和粱时位移允许偏差不可以超过3mm，在设置标高时要将误差控制在-5到2mm之間，基础截面尺寸处于10mm之间，柱、墙和粱截面尺寸误差控制在-5到2mm之间，垂直度误差不得超过3个mm。此外，针对于不同的项目，要采用不同的检查方法，进而保证安装准确度。（使用于钢筋的连接方式与材料的强度校核、混凝土施工技术的工序与混凝土材料的调制等以及后浇带工程的合理性校验。）
针对于以上四项工程建设环节具体作出如下技术要点说明：①模板工程施工需要对主体构件的支撑强度与力学性能进行计算校核；模板加工要控制好的模板的适用尺寸，保证其在合理的范围内；模板安装要严格按照规定的顺序，保证支护部位的合理性。②钢筋工程施工的技术要点包括钢筋材料的选择规范性、功能性、适用性；钢筋绑扎搭接方式的合理性；细节施工的全面性等。③混凝土施工中的技术要点表现在混凝土的调制比例、工序流程的规范性、施工缝留设的合理性等。④后浇带施工过程主要是关注其周边的混凝土质量保护。
4 结论
综上所述，通过分析我国在地下室防水施工建设中的发展现状，说明了我国对防水工程建设的关注力度，同时也间接说明了防水工程建设的重要性。其次，通过分析某小区别墅地下室防水工程的建设案例，说明了在防水工程建设过程中容易出现的问题，并就其中涉及到的技术规范进行了详细的说明。最后总结了地下室刚性防水的技术要点。地下室防水工程建设的水平直接影响到了建筑质量的高低，因此施工单位在进行地下室防水工程建设时需要严格的按照技术标准，保证工程建设的质量。
参考文献：
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