【摘要】当前我国正处于城镇化和工业化的高速发展时期，居民消费机构和工业增长都有了很大的变化，尤其是中国在城镇化速度方面不断快速，所以在经济、能源方面的需求也更加急切。笔者在此主要对住宅建筑水电设备质量检测进行阐述，以期能够不断提高住宅建筑水电设备的质量，仅供参考。
【关键词】建筑；水电设备；质量检测
前言：
在住宅建筑中，电气设备和给排水设备都是不可分割的重要组成部分，其质量的好坏与人们的生活质量有着密切的关系。管道中的冒、跑、漏、堵、漏电、开关不灵等问题，都在一定程度上影响着人们的生活水平，不利于人们生活质量的提高。并且还会导致能源的浪费和建筑物寿命的缩短，存在严重的安全隐患。所以，住宅应通过提高水电设备的质量来提升居住的品质，以不断满足人们的生活需求。
1. 对建筑工程水电设备质量检测进行加强的意义
1.1 水电设备能够为居民的日常生产、生活、学习提供有力保障住宅中的电设备不但能够给人们提供进行生活、生产、学习的基本条件，而且有利于人们生活水平的提高。水电设备在运行、维护管理方面的水平，直接关系着基本的生活水平。如果缺乏良好的维护和运行管理，那么就不能提供给群众舒适、安全、可靠的环境，也就无法实现安居乐业。
1.2 对住宅水电设备进行管理可以使得设备使用寿命延长、确保设备的安全运行对水电设备进行质量检测和管理，能够使得设备在运行过程中正常发挥其技术和安全性能，使得使用寿命大大延长。住宅中的水电设备会由于自然作用、长期使用、使用不当等多方面的因素而出现磨损，在这种情况下要是不及时进行管理和维护，那么设备就会因为使用不当而出现损坏，无法保证其进行安全运行。对住宅水电设备加强检测和维护管理能够使得设备及时对运行故障进行排除，防止发生事故。这样不但能够节约企业以及业主的资金，而且能够提高居民的生活水平和生产经营的效益。
2. 对建筑工程中给水排水设备进行质量检测的重要部位
2.1 在卫生间内出现渗水的检测重点
通过多年以来住宅工程水电设备的质量检测及维护管理，在存有蹲式大便器沉箱结构的卫生间中进行检测的部位主要为：
2.1.1 对大便器的出污口形状进行检测，看其是否规则，检测排污口在伸入PVC 管接口以后是否存在较大的缝隙，在安装的过程中是否正确使用了防水玻璃胶。
2.1.2 很多沉箱在墙面和底层结构板中进行了一定的防水处理，然而在面层结构板中却没有进行防水处理，这样在进行淋浴时，水就会从面层板加以渗入，如果底板的防水层失效，那么卫生间就会有渗水的情况，所以对面层结构进行防水处理应是水电设备检测的重点。
2.1.3 在沉箱的面层板虽然进行了排水地漏的安装，但是如果在沉箱底板中不进行二次排水地漏的安装，或者虽然进行了二次排水地漏的安装，然而在施工的过程中却被砂浆堵塞住了，那么就不能进行排水，所以在对水电设备进行检测时应予以高度的重视。
2.1.4 还有很多沉箱底板没有将二次排水地漏在最低处进行安装，所以底板结构出现未找坡的状况。如果在大便器和冲洗管的交界处漏水，那么按常规的做法会损坏胶皮碗，导致出现漏水。其进行预防的基本措施为以下几个方面：
（1）在对大便器进行挑选时，应对出污口进行检查，看其是否为标准圆形，在安装后要及时打上玻璃胶。
（2）在底层结构板中应进行地漏的安装，并将其设在底层地板的最低处，在底层结构板中应进行找坡操作。
（3）在冲洗管和大便器的交界处进行做法的改进，先进行胶皮软管的安装，然后用胶带缠上两层，在进行每层的缠绕时都要确保压严，然后用多根铁丝进行捆牢，用水泥砂浆对其加以填塞。
2.2 对于UPVC 水落管所进行的检测
在已经建成的住宅小区内，出现很多水落管管卡断裂的情况，容易导致出现落水管脱落问题，究其原因，主要为以下几个方面：水落管管卡出现断裂的首要原因就是热胀冷缩，如果在冬季进行水落管的安装，那么水落管的管卡收缩会超过其水落管的收缩，在热天出现伸胀时，其水落管的管卡就会因为热胀而出现断裂的问题。对这个问题进行防治的主要措施为以下几个方面：
2.2.1 确保水落管、管卡在材质方面要好，同时相互之间应配套，不能出现管材好但是管卡质量差的状况。
2.2.2 在对管卡进行安装时不能太紧，在间隔5m 的地方进行角铁支架的设置。
2.3 对屋面中固定排水通气管是否规范的问题进行检测，对于时常会停留人的平屋顶，其通气管的安装不得低于屋面的2m，如果在管子周围没有固定的位置，那么会出现通气管摇摆的情况，这不利于屋面的防水。所以，我们应将通气管当作成装饰柱，这样既可以对其加以固定，又能进行美化。
2.4 对排水管的伸缩节是否合理设置进行检测
在安装排水立管的过程中，通常会出现少装伸缩节和漏装的情况，这与规范要求是不相符合的，由于硬聚氯乙烯制成的管线会出现较大的膨胀性，而且容易受到温度影响，对于管道的伸长和收缩都必须通过伸缩节来加以实现。然而在施工的实际操作中，不是按照当时温度来对插入深度进行计算的，插入深度比较随意，这就会导致天冷时出现插口脱出密封圈的问题，而天热时出现管材胀坏接口、无处可胀的情况。所以在施工的过程中，要依据当时的温度来对插入深度加以计算，并及时在管材上进行标记，方便质检员进行复检。
3. 对建筑工程中电气设备进行质量检测的重要部位
3.1 在电气配管工程中所进行的质量检测
在对现浇砼结构进行施工时，需要对土建钢筋绑扎和配管设备进行同步施工，在确定配管检验没有错误以后，才能进行砼的浇注；在进行砌体施工时，要对土建中预埋盒、暗配管和、箱进行科学安装；将插座盒、开关盒的安装位置控制在偏差允许的范围之内，确保盒口和墙面进行平齐，同时盒口应方正平整；在金属导管中不能进行对口熔焊的连接，在壁厚和镀锌不超过2mm 的钢导管上也禁止进行套管熔焊的连接，在连接钢管的过程中，应安装有关的规范对焊接部位进行严格控制；在吊顶的配管连接、走向、吊架、安装固定方式中都要严格遵守相关的防火规定。
3.2 在电气配线工程中所进行的质量检测
对螺口灯头、插座、零线、相线之间的接线进行检查时提高重视的程度，对接地进行查看，看其是否按照上零下火、左零右火的作法进行安装，用测试插头或试电笔进行相关的检验，不能出现相线接反或零线的情况；在管内导线不能有扭结或接头，将接头在接线盒内进行设置，在连接导线时应采用绝缘性压接帽的工艺，严禁在接头处进行虚接或者不使用绝缘带进行包扎。
3.3 在盘、箱、灯具安装过程中所进行的质量检测
在配电箱中，其基础钢型和金属框架应进行接零或可靠地接；如果电器中装有可开启门，那么框架和门中的接地端子间可以使用裸编织的铜线进行连接，并对其加以标识。在配电箱中应有一定的电击保护，将箱内的保护导体和外部保护导体进行连接，在箱壁上应有超过M8 的专用型螺栓，同时接地的保护线必须按照相关规定来对导线截面进行选择，注意其线色，对接地螺母和螺栓进行科学选择，在压接的过程中要加弹平光垫、簧垫，确保其紧固牢靠。
参考文献：
[1]李海安.建筑工程设备检测中的重点问题[J].建筑电气.2008.10.
[2] 郝栓. 浅谈高档住宅水电质量检测[J]. 中小企业管理与科技.2007.05.
[3]王力霞.住宅建筑水电设计安装检测要点[J].科技时代.2008.01.
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