摘 要：随着经济的发展，建筑工程项目逐渐增多。房屋建筑工程中保证建筑质量，不仅关系城市的整体形象，还关乎到居住安全。渗漏房屋建筑工程中较为常见的现象，为了避免由于建筑的渗漏问题影响到建筑质量，就需要对防渗漏施工技术合理应用。本文浅析建筑工程防渗漏施工技术。
关键词：建筑工程；施工；防渗漏施工技术
引言
在我国大力发展社会经济的过程中，建筑工程施工给经济的发展带来了较大的推动作用。就当前的建筑工程施工来说，渗漏现象是其中比较突出的问题，导致建筑物的使用年限逐渐降低。为了增强建筑工程施工质量，就需要采取防渗漏施工技术开展施工，针对容易发生渗漏的区域采用专业的防渗漏技术，提高工程施工效用，减少建筑物渗漏问题。
1建筑工程防渗漏施工的意义
在建筑工程施工阶段，可能因为防渗漏技术无法满足工程施工要求，从而导致建筑物在实际使用阶段存在较为严重的渗水问题，影响房屋使用者的使用舒适度。如果防渗漏技术不规范，将会导致建筑物墙体、楼顶、屋内等出现严重的漏水等现象。屋内积水造成室内环境潮湿、外体墙皮脱落，严重的还会导致房屋坍塌等现象，破坏墙体的结构，极大地缩短了房屋的使用寿命。对于一些存放高科技设备的厂房如果防水技术无法达到施工要求，也会影响仪器的使用寿命，从而导致企业的固有财产遭受损坏，给企业带来较为严重的经济损失。因此，在进行建筑工程施工阶段，要做好工程的防渗漏施工，只有这样才能保证居民正常的生活秩序，降低后期维修资金，确保建筑工程的整体质量。
2建筑工程防渗漏施工技术的具体运用
2.1屋面防渗漏施工技术
对屋面渗漏来说，最重要的是减少施工过程中裂缝的产生，为屋面防渗提供较好的基础。在实际施工过程中，施工人员需要对屋面施工工艺进行严格的挑选，同时管理人员需要对施工作业的开展进行检查和监督。在实际施工前，施工单位需要对施工图纸进行严格的审查，提高对设计单位的要求，保证工程施工的合理性和可行性。在进行屋面施工的过程中，需要使用弯形钢筋，在进行混凝土浇筑的时候，不能破坏钢架结构，施工人员不能过早拆除屋面模板，需要等到混凝土完全硬化之后才能将屋面模板拆除。
2.2外墙防渗漏技术
导致外墙出现渗漏，一般都是由施工人员的施工工艺或施工流程错误造成的。所以在进行外墙防渗漏的施工中，要从以下几个方面注意。①控制墙体的施工质量。对填充墙进行施工时，要严格控制好缝隙的处理工作。②加强外墙抹灰的质量控制。外墙抹灰的质量直接影响整个防渗的效果，因此，外墙面抹灰是一道重要且关键的工序。在进行抹灰之前，要对墙面进行浇水处理，这样可以有效确保其湿润度，避免在施工中出现脱层。同时在定浆之后，需要有效保持其紧密性，一般在浆液吸入到墙体之后再进行抹灰；在进行抹灰的过程中，要采取分层涂抹，在下面一层的灰浆结成膜后，再进行上一层混凝土界面剂的涂抹，这样可以增加防水效果。③加强外墙面砖施工的质量控制。在进行贴面砖之前，需要对平层进行检查，对于出现有空鼓、起壳以及裂缝等情况时，应及时进行相应的处理，并用纯水泥浆再刷一次；在进行镶贴时，确保压实度，同时在整个的面砖施工中需要加一些抗裂剂。
2.3厨卫防渗漏技术
厨房与卫生间是接触谁最多的地方，任何一处防水工作出现水楼，都会对居民的生活造成影响，所以厨卫的防漏工作也非常重要。首先保障厨房与卫生间的地面高度要略低于餐厅、客厅、卧室、书房等房间的高度，在房屋施工时留出高度差，并进行坡度处理，地漏要处于坡型较低的一面。以上操作的目的是通过地势、地形的改造，将渗水或水管爆裂等情况出现的水，存留在较为潮湿的厨房或卫生间，并且能够及时的排出，避免殃及其他区域。烟道的封堵材料要选用细石混凝土和膨胀剂，进行周边凿毛、清洗、支撑模板等操作。在厨卫进行防水施工前，要先进行试水工作，若存在渗漏情况，找出渗漏源头并即使处理，之后进行涂膜工作。
2.4门窗防渗漏施工
门窗渗漏会引起外墙渗漏问题，使工程施工质量难以控制在标准范围内。对门窗防渗漏施工来说，施工人员需要特别注意对门窗的封堵，保证其不存在施工裂缝。在应用门窗防渗漏施工技术的过程中，需要对技术操作进行规范，合理运用防水剂密封技术，处理好门窗之间的缝隙，保证门窗与墙体的紧密衔接，避免门窗渗漏现象的产生。门窗防渗漏施工技术的应用重点在于建筑物外墙门窗施工，管理人员需要控制施工技术的应用，保证工艺技术发挥实际效用。
3整体防渗漏施工技术
3.1控制防渗漏材料质量
3.1.1高分子合成材料
作为新型材料，其中最具有代表性的材料就是涂膜防水材料。在使用该材料上，需要相关人员添加相关辅助材料，以此构成具有高性能的防水材料。
3.1.2刚性防渗漏材料
该材料属于防渗混凝土。在实际中，既能够作为房屋建筑过程中的结构使用，还具有一定的防渗漏效果。因而在建筑工程中得到良好的应用。因防渗漏混凝土所具有的密实度和防渗漏效果较好，因而在建筑工程中能够起到工程防渗漏效果。施工单位在施工中，在选择合理的防渗漏混凝土模板形状时，还要注重对防渗材料是否具有可行性进行深入分析和研究，以便能够制定出相应的施工方案。
3.2运用现代化技术
在开展建筑工程防渗漏施工的过程中，施工单位需要加强对现代化技术的运用，增强施工技术效用。施工单位可以开展防渗漏工程施工教育与培训，加强施工人员对现代化技术的认识。在实际施工過程中，施工单位需要优化防渗漏施工技术标准，加强对施工技术应用的监管，给工程施工整体质量提供保障。当建筑物投入使用后，施工单位还需要派专业人员对其进行保养与维护，全面增强防渗漏施工技术的有效性。
结语
建筑房屋工程防渗漏技术施工对于房屋客户或是说施工单位都意义重大，对于客户而言，房屋是长期居住、工作的场所，保障其干燥、美观才能保障轻松愉悦的心情；对于施工单位而言，优质、高效的施工设计与施工效果是施工单位施工水平的最好应征，通过不断的工作积累，提升施工单位的社会口碑。在防漏工程开展中，要明确房屋渗漏可能出现的原因，并针对渗漏出现的不同场景、不同时段，开展防渗漏工作，遵照相关技术及规定，保障施工效果，从而在客户满意度及自身形象上共同提升。
参考文献
[1]蒋红.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用探究[J].文摘版：工程技术，2015（53）.
[2]袁玉平.浅谈建筑施工中防渗漏施工技术[J].建设监理，2015（4）：62-63.
（作者单位：鄂尔多斯市兴林建安集团有限责任公司）
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